Située dans la charmante commune de Saint-Glen (22510), à 25km des plages et 15 km de Lamballe, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec un terrain clos de 2720 m², cette propriété dispose de places de parking, garantissant praticité et confort pour toute la famille. À l'intérieur, la maison de plain-pied rénovée propose une surface habitable de 102 m². Composée de 5 pièces, elle inclut un lumineux cuisine-séjour-salon avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne. 2 salles de bain et 2 toilettes. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de cette propriété une opportunité attractive pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et convivial. À l'extérieur, cette maison comprend un hangar neuf de 100 m², offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un potentiel usage diversifié(idéal artisan ). Le jardin bien entretenu complète cet ensemble, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Possibilité d'accueillir de la clientèle (prothésiste angulaire, énergéticienne etc. )grâce à son entrée indépendante sur le coté de la maison) Toiture neuve. Chauffage poêle à bois + Radiateurs électriques N'hésitez pas à me contacter au 06 37 11 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 720 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.