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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Saint-Gravé (56220)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Saint-Gravé (56220)
294 000 €

Maison 5 pièces Saint-Gravé (56220)

Orpi J2M IMMO Questembert vous présente en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de 2014 en parfait état, elle est située au calme dans une jolie campagne de Saint Gravé avec balades et rivière à proximité, à 2km du centre bourg. La gare SNCF de Malansac est à moins de 10 mn, Vannes à 35 mn et la mer à 30 mn. Charmante maison traditionnelle de 118 m² habitables avec vie de plain-pied, 4 chambres, deux garages, une terrasse au sud et un terrain entièrement clos, la maison est orientée ouest / est. Au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², un salon de 13 m² (extension de 2021), une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, une cuisine équipée / aménagée, un cellier et un toilette séparé. À l'étage une mezzanine lumineuse de 9 m² distribue trois grandes chambres (20 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bains et un toilette séparé. Deux garages de 25 m² et 18 m² sont proposés, le jardin est entièrement clos (portail électrique). Double vitrage oscillo ALU, volets électriques, chauffage : poêle à granulés + convecteurs, ardoises naturelles, fosse septique CONFORME. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! (Maison disponible à partir du 1er juin 2025) Référence agence : 1966.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface carrez : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 2 492 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 487 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : W5FV-ART-IM2
Orpi J2m Immobilier

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