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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Saint-Grégoire (35760)

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Vente maison 5 pièces 107 m² Saint-Grégoire (35760)

459 000 €

Maison 5 pièces Saint-Grégoire (35760)

Iad france - gaëlle bodard (06 73 09 12 24) vous propose : coup de cœur pour cette cette charmante maison familiale de 107 m² au sol (95 m² en loi carrez) construite en 2003, et parfaitement entretenue. Située à saint-grégoire, dans le calme d’une impasse, à seulement 1,5km du centre ville, des écoles, des commerces et à 700m du premier arrêt de bus. Vous serez séduits dès l’entrée par un spacieux salon-séjour avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, et un accès au garage. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres dont trois avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire, et wc. Fibre optique, alarme et possibilité d’installer un poêle dans la pièce de vie. Ne manquez pas cette superbe opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle bodard ei (id 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 282 m²
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.