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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Grégoire (35760)

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Vente maison 5 pièces 95 m² Saint-Grégoire (35760)

349 650 €

Maison 5 pièces Saint-Grégoire (35760)

Exclusivite cogir - saint grégoire maison soignée, d'environ 95 m² disposant de plain pied donnant sur sa terrasse et son jardin ensoleillé, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine ouvrable (env 40 m²), d'une entrée et d'un wc. À l'étage se trouve 3 chambres de belle taille avec de nombreux rangements, un bureau / chambre bébé, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien bénéficie également d'un sous sol enterré / buanderie de 50 m² ainsi que d'un grand garage et de 2 stationnements extérieur. Au fond d'une impasse du quartier résidentiel beaulieu, à moins de 10 minutes des commerces du centre ville à pieds, cette maison est idéale pour accueillir un couple ou une famille souhaitant s'approprier les lieux en la relookant pour les années à venir. Classe energie 2023 : finale : c - 99 kwh / m² primaire : d - 229 kwh / m² classe climat 2023 : b - 7 kg co² / m² / an pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 81 53 55 01 guillaume alexandre agent commercial rsac rennes 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 275 m²

Surface terrasse : 18 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.