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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente maison 5 pièces 85 m² Saint-Herblain (44800)

410 900 €

Maison 5 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - laurence foucher (06 49 66 20 27) vous propose : saint herblain bourg - maison de 2024 - plain pied - 3 chambres - garage vous recherchez une maison neuve, clé en main, avec des finitions de qualité et proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied de 85 m², alliant confort et modernité, est à 10 minutes à pied du super u, des commerces de proximité, des lignes de bus 71,50, 91 et des écoles. La pièce de vie de plus de 40 m² est spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Vous disposez de 3 chambres, dont une avec accès direct à un patio privé ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés. Le garage attenant est équipé d'un portail électrique, idéal pour une voiture. Ses atouts : - construction en briques pour une meilleure isolation thermique et phonique. - chauffage au sol par aérothermie avec gestion jour / nuit, garantissant un confort optimal et des - économies d'énergie. - ouvertures en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite et une excellente durabilité. - volets électriques pour un maximum de confort et de sécurité. - cuisine équipée schmidt, alliant design moderne et praticité. Cette maison moderne et écoénergétique n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence foucher ei (id 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 331 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 290 et 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.