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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente maison 5 pièces 85 m² Saint-Herblain (44800)

410 900 €

Maison 5 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - laurence foucher (06 49 66 20 27) vous propose : saint herblain bourg - maison de 2024 - plain pied - 3 chambres - garage vous recherchez une maison neuve, clé en main, avec des finitions de qualité et proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied de 85 m², alliant confort et modernité, est à 10 minutes à pied du super u, des commerces de proximité, de la ligne de bus 71 et des écoles. La pièce de vie de plus de 40 m² est spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Vous disposez de 3 chambres, dont une avec accès direct à un patio privé ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés. Le garage attenant est équipé d'un portail électrique, idéal pour une voiture. Ses atouts : - construction en briques pour une meilleure isolation thermique et phonique. - chauffage au sol par aérothermie avec gestion jour / nuit, garantissant un confort optimal et des - économies d'énergie. - ouvertures en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite et une excellente durabilité. - volets électriques pour un maximum de confort et de sécurité. - cuisine équipée schmidt, alliant design moderne et praticité. Cette maison moderne et écoénergétique vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et recherché. N’attendez plus, venez la visiter et tombez sous le charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence foucher ei (id 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 331 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 290 et 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.