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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Saint-Herblon (44150)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Saint-Herblon (44150)

194 250 €

Maison 5 pièces Saint-Herblon (44150)

Située à proximité d'Ancenis-Saint-Géréon a 5-10mn de la gare, de la zone d'activité d'Ancenis, de l'accès à l'autoroute, de la Loire, des écoles primaires et secondaires, des services de santé, des centres commerciaux. De construction traditionnelle elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau récente, un WC, une dépendance aménageable. Au sous-sol un garage, une chaufferie, une cave. En complément une dépendance non attenante composée d'un garage et d'un atelier-remise, un puits, un point d'eau, un jardin arboré. Le tout sur une parcelle d'environ 7800 m². Points forts; la localisation, les espaces, les potentiels évolutifs. Cette maison au prix de 194 250 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 185 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 250 kWh / m2 / an "F" - GES 78 kg CO2 / m2 "F". De 3330 € à 4550 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur. 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3330€ ~ 4550€.