Alain mercier vous propose cette maison de village à 10 minutes de l'aigle 61300 de 116 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances en pierre, atelier, grenier, double garage 28 m², gros volumes et fort potentiel. Budget 123.500 euros, honoraires à charge vendeur. Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans le coeur du charmant village de saint-hilaire-sur-risle, en normandie. Avec ses 3 chambres et ses 116 mètres carrés, cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée confortable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un cadre paisible et verdoyant, avec la rivière risle qui serpente à travers le village, à seulement quelques minutes à pied. Promenez-vous le long de la rivière ou profitez simplement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin privé. Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un environnement calme et rural, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de la ville animée de l'aigle, où vous trouverez toutes les commodités modernes dont vous avez besoin. De plus, les amoureux de la nature et des activités de plein air seront ravis de découvrir les magnifiques paysages naturels qui entourent cette propriété, ainsi que les activités équestres et le riche patrimoine historique et culturel de la région. Avec son intérieur spacieux, son jardin et sa terrasse, sa cheminée confortable, son double garage et son emplacement idéal, cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille paisible et heureuse. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre magnifique avec ses dépendances en pierre aux volumes généreux. Prix exceptionnel pour une propriété que vous allez rendre exceptionnelle grâce à votre créativité, pour visiter sans attendre; contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 maintenant pour organiser une visite ! Ou écrire ici : a.mercier@proprietes-privees.com. Cette maison avec 3 entrées, 2 accès étage belle exposition sur le 61270, saint-hilaire-sur-risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 12 kms de l'aigle. Dpe classe f-ges classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3.285 euros. Idéal en première acquisition, secondaire, investisseur. Pour visiter contacter alain mercier, agent commercial pour la sas propriétes-privees au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com mandat : 386868 mra prix de vente : 123.500 euros vous ne rêvez pas : vous pouvez la rendre comme cela, je me suis projeté pour vous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 386868 mra vous pouvez rendre cette demeure comme présenté ici, (virtuel) cliquez sur le lien ci-dessous, maison dans l'état actuellement. Prix de vente : 123.500 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain mercier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 512029166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²

Surface du séjour : 18 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 356 m²
Etat: Construit en 1824