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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Saint-Jean (31240)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Saint-Jean (31240)
569 100 €

Maison 5 pièces Saint-Jean (31240)

Iad france - chantal arrault (06 68 63 23 19) vous propose : exclusivité – aux portes de toulouse, jolie villa d’architecte de 165 m² sur un terrain de 748 m² au calme. Ambiance chaleureuse et confortable, fonctionnalité, luminosité et beaux volumes sont au rendez-vous de cette maison des années 2000. La pièce de vie de 41 m², surmontée d’une mezzanine, s'ouvre via de belles baies vitrées sur la terrasse et sur le jardin avec piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. L'espace nuit comprend une suite parentale côté piscine (dressing, salle de bains), 2 chambres avec rangements, une salle d’eau. Présence d’une pièce supplémentaire (buanderie, bureau ou chambre à votre convenance). Le jardin offre un très agréable lieu d’intimité autour de la piscine. Double garage. La villa peut être vendue comme habitation principale pour un sweet home ou pour investissement locatif (courte ou longue durée). À 12minutes de la gare tgv et de l’aeroport de toulouse. Proche de tout (transports bus à 5mn à pied, métro, écoles, commerces, centres médicaux). Bonus : accès à 5mn à pied espace vert dédié pour vos joggings quotidiens, vos promenades avec vos enfants, ou vos sorties quotidiennes pour votre chien. Cette maison est pour vous : opportunite a saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal arrault ei (id 6510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tououse sous le numéro 790 850 788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 748 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 569 100 € (soit 3 449 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571962
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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