Saint jean de beugne cadre idyllique et veritable havre de paix a proximite de la riviere franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette maison de caractere bourree de charme d'antan avec dependances et jardin clos - cette authentique maison en pierres renovee de 158 m² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée hall d'entrée 3.50 m², salon / sejour 32.25 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée 9 m² ouverte sur salle à manger 25 m² avec accès terrasse et jardin, dégagement 3 m², salle d'eau et wc 6.15 m² - attenant et communiquant vaste cellier / buanderie 34 m² avec grenier amenageable 31 m² au-dessus - a l'étage retrouvez palier 9.15 m² desservant 3 spacieuses chambres (15.15 m² 15.45 m² et 39 m²) dont suite parentale avec salle de bains, wc et 2 dressing - le tout sur 1500 m² avec terrasse 70 m² et spacieuses dependances dont garage, atelier et autres toits - les plus : maison en pierres avec restauration de qualite respirant bon le charme d'antan - toiture et isolation recente - menuiseries pvc double vitrage 4 / 16 / 4 avec volets roulants electriques - pompe a chaleur air / eau avec chauffage par le sol - insert dans le sejour avec repartiteurs de chaleur - terrasse 70 m² exposee sud ouest - spacieuses dependances - assainissement individuel mon avis : maison bourree de charme et soigneusement restauree idealement situee dans hameau au calme absolu proche des grands axes routiers et autoroutiers - 282000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 565404 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Sécurité: Interphone