Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 339 000 à 459 000 € à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 5 pièces 119 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 5 pièces 119 m² Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

399 000 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Découvrez cette propriété familiale située à Saint-Jean-de-Boiseau limite La Montagne dans un cadre naturel enchanteur de 119 m² environ habitable (157 m² environ au sol) au Sud de Nantes avec une proximité immédiate des bus, des commerces, des services et des écoles. Nichée sur un vaste terrain de 790 m² environ, cette demeure offre une panoplie d'espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à ceux en quête d'une opportunité unique. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 35 m² environ disposant de nombreux rangements menant à une cuisine aménagée et équipée de 16 m² environ vivante et lumineuse exposée SUD-EST qui captivera votre attention avec une vue dégagée sur le jardin aménagé avec soin. Au même niveau, vous trouverez un dégagement qui dessert quatre chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'arrière de la bâtisse, vous profiterez d'une terrasse en bois composite ensoleillée prolongée par une piscine creusée exceptionnelle (8mètres de long sur 4mètres de large), d’un abri jardin, d'un sublime espace paysagé, entièrement clos, sans vis-à-vis créant ainsi un cadre paisible et relaxant. Cet espace extérieur laisse place à un lieu de vie chaleureux durant toute l'année. Imaginez-vous dans ce jardin cosy avec plusieurs espaces en un. Vous rêvez d'une terrasse conviviale, d'un gazon où jouer au ballon avec les enfants mais aussi d'une piscine afin de vous rafraîchir ? Alors ce bien est fait pour vous ! Cette Maison comprend un garage (incluant un grenier au dessus pouvant servir pour du stockage) et une lingerie de 27 m² environ offrant une utilisation flexible de l'espace. Un débarras de 14 m² permettant l'accès de la parcelle avant à la parcelle arrière complète l'ensemble. À la recherche de votre future résidence principale, ce lieu saura indéniablement vous séduire ! Cette propriété de charme représente une opportunité rare d'allier le charme de la campagne à la modernité, offrant un potentiel infini. Ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de famille aux diverses qualités. Bien très rare sur le secteur. N'attendez plus ! Faites vite ! Un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d’achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 790 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.