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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

299 620 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Charmante maison familiale, 3 chambres, mezzanine, sous-sol complet et jardin. Découvrez cette maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié, spacieux et modulable, pensé pour le confort et le bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, véritable cœur de la maison, propice aux moments de convivialité et de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres pratiques et spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier en bois magnifique vous mène à une élégante mezzanine traversante, vous offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace de jeux. À l’étage, une troisième chambre, la plus grande de la maison, exposée Sud, sera parfaite pour un espace de repos optimisé ou accueillir famille et amis. Le sous-sol total aménagé est un atout majeur : il inclut une pièce loisirs idéale pour les musiciens ou pour créer un espace de détente indépendant. Pour vos véhicules, cette maison dispose d’un double garage en longueur, spacieux et pratique, vous offrant tout le confort nécessaire en matière de rangement et d’espace. Située dans un quartier calme à 10min du centre ville d'Orléans, 5min des deux gares, cette maison combine charme, potentiel et fonctionnalité, le tout à proximité des commodités, des écoles, des infrastructures sportives et de tous les transports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui attend une nouvelle histoire unique. Référence agence : 14565.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface carrez : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 707 m²
Etat: Etat general : bon