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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Liversay (17170)

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Vente maison 5 pièces 132 m² Saint-Jean-de-Liversay (17170)

287 000 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Maison de plain-pied de 132 m² sur une parcelle de 1022 m² située sur la commune de Saint-Jean-de-Liversay, à 20mn des portes de La Rochelle Cette charmante maison construite en 1981 entièrement conçue de plain-pied, offre une belle pièce de vie composée d’un double séjour équipé d’un poêle à bois et prolongé par une véranda de plus de 30 m² donnant sur le jardin. La cuisine ouverte de 11 m² est aménagée et équipée. La partie nuit se compose d’une chambre de 11 m² avec sa propre salle d’eau et wc, une 2ème chambre de 12.5 m²avec son dressing et une 3ème chambre d’environ 14 m². Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, espace buanderie et des wc séparés complètent la partie habitable. Un premier garage attenant à la maison et traversant de 26.5 m² avec un grenier complet est prolongé par une pièce de 15.5 m² pouvant accueillir un espace de stockage supplémentaire ou un atelier. Un deuxième garage de 44 m² au fond du jardin avec son entrée indépendante offrant un deuxième accès sur la propriété. Vous profiterez au calme d’un très agréable jardin fleuri et arboré, avec sa piscine couverte de 8 x 4 m, un petit bassin et une grande terrasse équipée d’une pergola. Système de chauffage électrique et poêle à bois. Isolation refaite en 2021. À pied des commerces, services, écoles de la commune; à 5 km de la zone commerciale de Ferrières, 10 km de Marans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871025).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 022 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1981