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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente maison 5 pièces 91 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
350 000 €
-7.65 %

Maison 5 pièces Saint-Jean-de-Védas (34430)

À vendre à Saint Jean de Védas centre, villa de plain-pied de 91 m² sur un terrain d'angle de 274 m². Elle vous accueille par une entrée avec placard, une cuisine dînatoire aménagée et un séjour lumineux exposé sud donnant sur le jardin sans vis-à-vis de 50 m². Cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie de 40 m². Côté nuit, une salle de bain ajourée, un WC indépendant, deux chambres de 10 et 11 m² et une troisième chambre passante (chambre d'appoint ou bureau) vous permet d'accéder au garage qui a été transformé en chambre avec salle d'eau, WC et dressing dotée d'une porte vitrée donnant sur le jardin. Un débarras et un abri de jardin complètent de ce bien. De nombreux stationnements devant la maison et un quartier agréable et arboré sont ses atouts également. Proche tram et commerces. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 274 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 122
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 846 € / m²)
    -7.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.65 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3428646751
Declic Immobilier agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
Declic Immobilier

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