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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Saint-Jean-des-Champs (50320)

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Vente maison 5 pièces 91 m² Saint-Jean-des-Champs (50320)

168 000 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-des-Champs (50320)

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Jean-des-Champs Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur 2 niveaux, cette maison de campagne dispose de 5 pièces dont 4 chambres et une vie de plain pied possible, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 91 m² et un terrain de 2125 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Vous trouverez également un garage de 40 m² environ. Bien que cette maison nécessite des travaux, elle offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Les expositions donnant au sud permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à la fois par l'électricité et le bois, garantissant chaleur et confort en toute saison. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique, assurant ainsi un confort quotidien conforme aux normes environnementales de la région. La toiture à été refaite en 2007 en ardoise naturelle. Les amoureux de la nature seront comblés par l'emplacement de cette propriété, offrant un véritable havre de paix à proximité de la nature. Profitez d'une pause loin de l'agitation urbaine et plongez dans un environnement calme et ressourçant. Cette maison de campagne à Saint-Jean-des-Champs est une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez-vous vivre dans ce lieu unique où tranquillité et bien-être se conjuguent au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce joyau de la campagne dès maintenant.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anaïs Lenormand - EI (ID 96193) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 125 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 928 et 2 608 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 928 et 2 608 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.