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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Saint-Jean-Lasseille (66300)

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Vente maison 5 pièces 165 m² Saint-Jean-Lasseille (66300)

542 000 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-Lasseille (66300)

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : À VENDRE : Villa d'architecte de prestige à Saint-Jean-Lasseille avec vue imprenable sur le Canigou. Chère confrère je suis totalement ouvert à de l inter agence je vous invite à me contacter. Découvrez en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine construite en 2015, située dans le secteur très prisé de Saint-Jean-Lasseille. Nichée sur un terrain paysager de 464 m², cette propriété de 165 m² habitables et 177 m² utile offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m² Garage : 25 m² avec mezzanine de 16 m² Espace de vie : Une pièce de 75 m² baignée de lumière avec vue sur une piscine ensoleillée Chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée avec douche et lave-mains 3 chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à une terrasse privée de 18 m² équipée d’un spa offrant une vue imprenable sur le Canigou Salle de bain supplémentaire et WC à l’étage Confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal Système d'aspiration centralisée pour un entretien simplifié Moustiquaires haut de gamme sur toutes les fenêtres Ballon thermodynamique. 18 panneaux photovoltaïques (6,7kw) Matériaux de grande qualité Extérieur paradisiaque : Piscine maçonnée au sel, idéale pour vos moments de détente Terrasse spacieuse avec coin détente ombragé Jardin agrémenté de palmiers et aménagements paysagers Cette villa est une invitation à la sérénité, avec des espaces pensés pour allier confort, modernité et raffinement. Vous tomberez sous le charme dès la première visite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan Vanella - EI (ID 93422) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 464 m²
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 448 et 606 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 et 606 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.