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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Saint-Jean-le-Blanc (45650)

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Vente maison 5 pièces 131 m² Saint-Jean-le-Blanc (45650)

322 370 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-le-Blanc (45650)

St jean le blanc. Fabien yvon vous propose une maison de 131 m² située très proche du bourg de st jean le blanc. Cette maison se compose comme suit au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage vous pourrez retrouver trois chambres ainsi qu'un grenier facilement aménageable en chambre et un wc. Un garage indépendant de 33 m² complète ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 513 m² proche de toutes commodités. Le chauffage est au gaz, les fermetures sont toutes en pvc double vitrage, avec volets roulants électrique. Des travaux de décorations sont à prévoir. Consommation énergétique : 315kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 49kgco2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 980euros et 4 090 euros / an, années de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Budget : 322 370 euros dont 12 370 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabien yvon, au 06 16 55 54 22 ou par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien yvon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 838297380 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384478fyv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabien yvon (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 838297380 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Surface terrain : 513 m²
Etat: Construit en 1950