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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Saint-Jeoire (74490)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Saint-Jeoire (74490)
340 000 €
-4.76 %

Maison 5 pièces Saint-Jeoire (74490)

Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : saint jeoire - idéal investisseurs implantée au coeur du village, la maison de 96 m² ( 120 m² utiles) est située à proximité des commerces et se compose de 2 appartements, actuellement loués en bail meublé. Rentabilité actuelle : 6.17% au rez de chaussée de la maison, un t1bis (28 m² loi carrez) se compose d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Loyer actuel : 650 € charges comprises au 1er étage, grand t3 de 85m5 en duplex : vous entrerez directement sur un bel espace de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte équipée. Accès à un jardin privatif de 100 m² avec une terrasse type solarium de 25 m². Au 2eme niveau, l'escalier dessert 2 chambres dont une sous les toits, un espace bureau et une salle d'eau. Loyer actuel : 1300 € charges comprises parking public en face de la maison honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle ei (id 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 748 et 2 364 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 748 et 2 364 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 3 542 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1504593
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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