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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Saint-Julien-de-Concelles (44450)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Saint-Julien-de-Concelles (44450)
377 000 €
-8.58 %

Maison 5 pièces Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Au calme, proche des bords de Loire sur la commune de Saint Julien de Concelles, accès rapide au périphérique de Nantes et de la gare de Thouaré-sur-Loire. Vous serez séduit par cette maison en parfait état, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un grand salon / séjour traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une suite parentale avec salle d'eau. À L'Étage une grande mezzanine servant de bureau (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains avec wc, deux grandes chambres dont une avec dressing. Un terrain arboré sans vis-à-vis de 1128 m², une terrasse de 44 m², eau des maraîchers, un garage de 15 m², une piscine 8 * 4 avec bâche de protection, cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 128 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 330 et 3 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 377 000 € (soit 3 523 € / m²)
    -8.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.58 % (-35 400 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346170
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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