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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Julien-le-Petit (87460)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Julien-le-Petit (87460)

145 000 €

Maison 5 pièces Saint-Julien-le-Petit (87460)

Dans un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes du lac de Vassivière et à 50 minutes de Limoges, découvrez cette charmante maison de 120 m², rénovée en grande partie. Cette maison authentique propose le charme de la campagne tout en étant proche des commodités de Peyrat-le-Château. Vous apprécierez la tranquillité des lieux ainsi que la proximité du lac de Vassivière, parfait pour les activités nautiques, les randonnées ou les moments de détente. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec douche et de deux toilettes indépendantes. Une seconde douche et des anciens sanitaires sont également présents. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. Vous y trouverez également un atelier / remise pratique pour le stockage et une grande cave. Sur l'arrière de la maison, un terrain attenant avec un préau vous attend, ainsi qu'un puits sécurisé. Le gros-oeuvre est fait : réfection des façades en pierre, planchers intérieurs repris, électricité, huisseries PVC double vitrage et volets en aluminium récents. L'isolation des murs est faite en bonne partie. Assainissement individuel - chauffage électrique et poêle à bois. Le + : très peu de voisinage ! N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 966 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 720 et 5 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.