Iad france - jean-philippe guillemard (06 62 81 80 08) vous propose : à vendre : maison de village à rénover - 5 pièces, 110 m² environ - saint-just-sauvage atouts de la maison : - 4 chambres : dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. - espace extérieur : petit jardin clos, véranda, abri de jardin, local de stockage, garage. - cave voutée : idéale pour la conservation des vins. - potentiel d'aménagement : combles aménageables pour un espace supplémentaire. - localisation idéale : grandes villes environnantes accessibles en voiture - 25 minutes de nogent-sur-seine, 40 minutes de troyes, 45 minutes de provins. - visite virtuelle guidée : nouveauté ! Réservez votre visite virtuelle guidée pour découvrir cette maison depuis chez vous. Description : cette charmante maison de village de 110 m² environ, entièrement à rénover, est située sur la commune de saint-just-sauvage. Idéale pour les primo-accédants et les amateurs de bricolage, elle offre un fort potentiel de personnalisation. Rez-de-chaussée : - entrée - séjour lumineux avec cheminée en insert - grande cuisine avec espace coin repas et espace cuisine - chambre avec salle d'eau attenante et toilette étage : palier desservant : - 3 chambres - salle de bain - toilette - débarras dépendances et extérieurs : - véranda - cave voutée - abri de jardin - petit jardin clos - local de stockage - garage environnements et commodités : proximité des commerces : boulangerie, épicerie, point de vente de produits bio. Écoles : école élémentaire et crèche à sauvage (3 minutes en voiture). Navette scolaire entre saint-just-sauvage et sauvage. Collège à anglure (5 minutes en voiture). Visite virtuelle : des plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Ne manquez pas notre nouveauté : la visite virtuelle guidée sur rendez-vous, pour une immersion totale et des réponses à toutes vos questions en temps réel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-philippe guillemard ei (id 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.