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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

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Vente maison 5 pièces 85 m² Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

238 000 €

Maison 5 pièces Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

Iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : * SOUS OFFRE * EXCLUSIVITÉ - Maison 2015 de 85 m² au cOEur de Saint-Lambert-la-Potherie. Située dans un quartier paisible, à deux pas du centre-bourg, cette maison récente construite en 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Conçue dans le respect des normes PMR et RT2012, elle est très fonctionnelle et bénéficie d'une excellente isolation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante et un séjour avec double exposition. La cuisine semi-ouverte, à la fois spacieuse et conviviale, est parfaite pour cuisiner tout en partageant des moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle d’eau, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau (ou une petite chambre), et une salle de bain, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. À l'extérieur, vous apprécierez le garage pour garer votre véhicule, accompagné d'une place de parking privative et le jardin, soigneusement entretenu pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 172 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 877 et 1 187 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 et 1 187 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.