L’agence ORPI MGImmobilier AULNAT, vous propose en exclusivité, sur la commune de St Laure, une maison de 140 m² de plain-pied construite en 2023 avec toutes les normes RT2021. Nous commencerons cette visite par un espace hall d’entrée avec rangements, une cuisine haut de gamme, meublée, équipée, et ouverte sur le salon séjour de 60 m². Cette charmante maison vous proposera également une vraie suite parentale de 27 m² (chambre, salle d'eau dressing et toilette indépendant), 3 chambres aux beaux volumes et équipées chacune de placard, un toilette indépendant et une salle d’eau. Une buanderie et un garage de 30 m² complèteront ce bien. 2 terrasses couvertes plein Sud dont une équipée d’un jacuzzi vous permettront de profiter des belles journées d’été. Le terrain de 603 m² est quant à lui piscinable selon vos envies. Les mots d’ordres de cette visite seront prestations et matériaux de qualité, domotique sur l’ensemble du bien, alarme, PAC air / eau pour le chauffage au sol, climatisation réversible et belles surfaces. Cette maison est classée A pour la classe énergétique (55kWh / m² / an) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 1Kg CO2 / m²). Vous voulez en savoir plus ? Contacter Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 57.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Très bon état
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 137 m²

Surface carrez : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 603 m²
Etat: Etat general : neuf
Sécurité: Alarme