Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

299 000 €

Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 1 côté Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété de 140 m² habitables vous accueille dans un environnement chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 22 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les deux WC, offrant une fonctionnalité optimale pour toute la famille. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos paisibles. Chaque pièce bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.47 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du jour. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Une terrasse et un balcon vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. Le terrain, d'une superficie de 567 m², est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. La toiture en liège sous toiture assure une isolation thermique performante, tandis que le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. L'assainissement est en place, et la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de sérénité inoubliables. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'état intérieur est en excellent état, reflétant les soins apportés à cette propriété. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un supermarché se trouve à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles et un arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).