Exclusivité mieux qu'un appartement ! Saint-laurent-du-pont (secteur villette) 70 m² + combles aménageables de 50 m², cour de 40 m² vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Cette maison de village est une alternative idéale à un appartement, offrant plus d'espace, plus d'indépendance et un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 50 m². Son diagnostic d (top ! ), sa couverture récente et sa belle charpente en font un bien prêt à vivre et évolutif selon vos besoins. Ses atouts : rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à la cour privative de 40 m². À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec wc, espace bureau sur inter-palier et grand placard mural. Combles aménageables de 50 m², parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Confort et équipements : couverture récente, belle charpente, chauffage gaz de ville, double vitrage, volets bois, tout-à-l'égout, grande cave. Localisation idéale : à 30 min de grenoble et chambéry, 15 min de voiron. À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Mickael galiano safti immobilier safti, et la vie vous réussit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickael galiano, tél. : 06 99 43 21 05, e-mail : mickael.galiano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 952605020.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 96 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.