Iad France - Milena Marcillaud (06 42 14 13 86) vous propose : Charmante maison mitoyenne de 160 m², avec 4 chambres et Garage, à Saint-Laurent-sur-Gorre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée, agrémentée d'un poêle à granulés. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses (de 19 m², 10 m², 29 m² et 13 m²), un bureau de 7 m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès au grenier. Un garage attenant de 48 m² vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi praticité et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cour intérieure, d'une buanderie de 15 m², d'un jardin de 825 m² ainsi que d'un puits. Confort : pompe à chaleur, chauffe-eau, fibre optique, tout à l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 8 minutes à pied des écoles, avec toutes les commodités à proximité. Saint-Laurent-sur-Gorre est à 17 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milena Marcillaud EI (ID 77598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 825 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 085 et 1 467 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 et 1 467 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.