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maison 5 pièces 177 m2 à vendre à Saint-Léger (17800)

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Vente maison 5 pièces 177 m² Saint-Léger (17800)

280 000 €

Maison 5 pièces Saint-Léger (17800)

Iad France - Annie Maillan (07 69 30 89 66) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 177 m² à Saint-Léger, de plein pied- Parfait état. Cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2002, elle bénéficie d'un agencement optimal et d'une finition soignée, promettant un confort de vie incomparable à ses futurs habitants. 4 chambres équipées de placard. 1 salle de bain avec douche et baignoire 1 salle d’eau avec Wc 1 Wc séparé Très grande cuisine avec îlot central où il fera bon cuisiner Grande terrasse équipée d’un store électrique côté sud Coin cuisine d’été côté nord Portail coulissant motorisé. Volets roulants solaires. Pompe à chaleur L'ensemble de la maison est en très bon état général très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants Grand terrain, arboré, piscinable. Sa localisation idéale entourée de vignes à Saint-Léger vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités Cette maison unifamiliale présente un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et concrétiser votre projet immobilier à Saint-Léger Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Maillan EI (ID 85185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 934721473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 008 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.