Une Élégance Moderne au Cœur du village de St LOUP CAMMAS : Cette magnifique demeure de plain-pied, avec un demi-étage, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort familial, détente et esprit zen de son jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1000 m² luxueusement aménagée. Des Extérieurs Pensés pour le Plaisir et la Détente : Dès l’entrée vous êtes transportés dans un sanctuaire privé au coeur d’une diversité de plantations, incluant des oliviers, des cyprès, érables, liquidenbar, cerisier et figuier, qui enrichit l’atmosphère zen du lieu. La parcelle est un véritable chef-d’œuvre de design extérieur, intégrant une piscine somptueuse avec un banc périphérique pour des moments de détente. Le jardin, conçu dans un esprit zen, invite à la détente et à la contemplation, enrichi par une variété d’oliviers, de cyprès, d'erable liquidenbar et d’arbustes soigneusement sélectionnés. Le devant de la propriété révèle une piscine élégante, entourée d’un banc pour des moments de relaxation sous le soleil. L’atelier de jardinage et la tonnelle végétalisée offrent des espaces pour cultiver vos passions et vous connecter avec la nature. un cabanon de jardin et un local technique pour la piscine. L’arrière de la maison s’ouvre sur une terrasse expansive, couronnée d’une pergola bioclimatique qui invite à profiter de l’extérieur quel que soit le temps. L’espace rez-de-chaussée est complété par une chambre accueillante, un wec indépendant et une salle d'eau. Accessible à partir de l’espace cuisine, une buanderie et espace stockage, ainsi qu’un bureau lumineux doté d’un grand placard et d’une baie vitrée ouvrant sur l’arrière du jardin. Bureau à aménager en chambre selon les besoins. Élégance et Intimité à l’Étage : L’étage abrite deux chambres dotées de climatisation individuelle, offrant confort et intimité. Profitez du cadre idyllique de Saint-Loup-Cammas, avec un accès facile au centre-ville tout en bénéficiant de la quiétude d’un village recherché. Cette propriété est non seulement belle et bien entretenue mais offre également des possibilités d’extension, avec un DPE très satisfaisant en haut de la catégorie C, attestant de la faible consommation énergétique de la villa. Plus d'informations sur notre site web et sa page dédiée urbanhouse360. com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Type parking : Extérieur
Confort: Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

3 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Salle à manger : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 1 000 m²

Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Orientation : Est,Sud,Ouest
Etat: Construit en 1992

Etat general : Entièrement rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.