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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Saint-Lyphard (44410)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-Lyphard (44410)
299 000 €

Maison 5 pièces Saint-Lyphard (44410)

Iad france - xavier gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : exclusivité - mézérac - saint-lyphard - maison 4 chambres - vie de plain-pied - double carport - possibilité d’extension ! Située à seulement quelques minutes du centre de saint-lyphard et à 15 minutes des plages, cette maison de 115 m² allie confort et tranquillité. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une chambre avec salle d'eau attenante, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et d’un wc indépendant. L'extérieur dispose d'une terrasse sans vis-à-vis ouverte sur un jardin arboré. Un carport double complète ce bien. Située dans un environnement paisible, cette maison présente également un beau potentiel d’extension, permettant d'adapter l'espace à vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier gauthier ei (id 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 958 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 031 et 1 395 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 031 et 1 395 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601712
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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