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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Lyphard (44410)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Lyphard (44410)
285 000 €

Maison 5 pièces Saint-Lyphard (44410)

Yvan LIGNON vous propose située à Marlais, lieu dit à 5km du centre ville d'Herbignac et moins de 2km du centre de St-Lyphard. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable en impasse avec peu de passage. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Parcelle de de 647 m², aménagée d'une terrasse et d'une allée bitumée devant le garage. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 90 m² permet une vie de plain-pied. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et ses 2 salles d'eaux, cette maison vous bénéficiez d'un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Construite en 2013, cette maison respecte la norme RT 2005 et est équipée de belle prestation. Chauffage au sol, huisseries en aluminium avec volets roulants électrique, douche à l'italienne. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 647 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Marlais
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1255287
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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