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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Saint-Lys (31470)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Saint-Lys (31470)
349 000 €
-10.28 %

Maison 5 pièces Saint-Lys (31470)

Sous OFFRE D'ACHAT. Voici une très agréable maison de plain pied de 132 m² posée sur un terrain de 800 m² avec piscine chauffée. Construite en 2005 elle a bénéficié en 2023 d'une rénovation énergétique qui lui confère un classement ultra performant : isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur Air Eau et d'une VMC. Elle s'ouvre sur le vaste salon séjour de 45 m² très lumineux et se prolonge avec une cuisine ouverte et équipée, dotée d'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 12 et 13 m² avec placards et d'une salle de bains double vasque, baignoire et douche, ainsi que d'un wc séparé. Le garage a été transformé en surface habitable supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'une 4ème chambre ou d'un bureau. À noter qu'il est possible de recréer le garage et que le PLU autorise la construction d'un abri voiture ou d'un nouveau garage. Côté jardin, joliment fleuri grâce au puits, vous apprécierez les deux belles terrasses pour jouer avec le soleil et la piscine 4x9 chauffée dont vous profiterez largement. L'espace barbecue et le terrain de pétanque vous permettront d'accueillir vos amis en toute convivialité. Enfin le cabanon pourra accueillir tous vos outils ainsi que vos 2 roues. C'est donc une jolie maison de famille, facile à vivre, située au calme, avec sur place tous les commerces, écoles et collège que vos enfants pourront rejoindre par la nouvelle piste cyclable, transports pour le lycée de Fonsorbes. Au plaisir de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 558 et 756 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 et 756 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 644 € / m²)
    -10.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.28 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1304863
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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