Pavillon plain-pied d'environ 139 m², situé à 5min de civray et 15min de ruffec où l'on trouve toutes commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée suivie d'un cellier qui donne accès au garage attenant à la maison. On a un couloir avec un placard qui dessert 3 chambres avec placard intégré, un wc et une salle de bain. Suite à un agrandissement une suite parentale avec dressing, salle de bain avec wc, douche et baignoire balnéo a été créé en 2019. Sur le devant de la maison une véranda d'environ 20 m² et une terrasse couverte. De l'autre côté une terrasse avec pergola, une piscine enterrée 4m 8m avec barrière de sécurité, le jardin et une dépendance de 50 m² environ. Une cour goudronné pour stationner les véhicules, portail électrique. Chauffage au sol, clim réversible et poêle à bois. Le tout sur une parcelle de 2348 m². Idéalement situé dans un environnement calme, à 5 min de l'accès à la n10 et toutes commodités, commerces, école, pharmacie, médecin. Réf 2560. Declic immo 16 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 348 m²
Environnement: Environnement : campagne

Secteur : DECLIC IMMO 16
Etat: Construit en 2008