Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de campagne de 127 mètres carrés avec terrain entièrement clos. Découvrez cette maison de campagne de 127 mètres carrés, au cOEur d'un terrain entièrement clos de 2348 mètres carrés, avec portail électrique et portillon pour un accès pratique et sécurisé alliant confort moderne. Caractéristiques principales : • Salon séjour de 40 mètres carrés, idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. • Suite parentale avec salle de bain et dressing intégré, offrant un espace privatif et pratique. La chambre donne directement sur la terrasse extérieure, abritée d’une pergola, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. • Cellier parfait pour le rangement et l’organisation des courses et des appareils ménagers. • véranda de 17 mètres carrés offre une lumière naturelle, pour savourer la vue sur le jardin toute l’année. • Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. • Pour des moments conviviaux • Bâtiment en bois de 49 mètres carrés situé au fond du jardin, pratique pour stocker du matériel. • Garage attenant de 32 mètres carrés offrant un espace de stationnement sécurisé et facilement accessible depuis la maison. Confort et équipements : La maison est équipée de trois modes de chauffage pour un confort optimal toute l’année 1. Pompe à chaleur réversible pour une solution écologique et économique 2. Chauffage au sol électrique assurant une chaleur douce et uniforme. 3. Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse. 4. Piscine idéale pour profiter en famille l’été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aurèlien Gauthier - EI (ID 93307) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 348 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.