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maison 5 pièces 248 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)
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Vente maison 5 pièces 248 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)
585 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-d'Hères (38400)

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose sur la commune de SAINT MARTIN D'HERES secteur campus universitaire une propriété composée de 2 maisons individuelles sur 1064 m² de terrain. La maison principale de 1988 d'une surface de 183 m² vous séduira par ses volumes généreux et son très grand sous-sol complet de 120 m² avec garage, 3 caves, 2 ateliers et toilettes, idéal pour une activité professionnelle indépendante. Au RDC bénéficiez d'une cuisine avec cellier / buanderie et accès terrasse, un séjour lumineux de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Toiture isolée, climatisation, chauffage électrique au sol et cheminée insert, aspiration centralisée A l'étage un très grand salon mezzanine de 48 m², une chambre de 16 m², une salle d'eau et un wc. La seconde maison des années 1930 qui nécessite des travaux de rénovation peut être destinée à la location ou à un logement familial. D'une surface de 65 m² ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et sanitaires au RDC et 2 grandes chambres à l'étage. Chauffage au gaz. Ce bien est actuellement loué 500€ / mois. À proximité du campus, salle de sport, commerces et transports en commun. Taxe foncière : 3873€ pour les 2 biens. La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1732184214.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 064 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 969 et 4 017 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 969 et 4 017 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 585 000 € (soit 2 359 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SS3273L
ESPACE IMMO 38 agence immobilière Grenoble (38100)
ESPACE IMMO 38

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