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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Ré (17410)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Martin-de-Ré (17410)

696 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-de-Ré (17410)

Iad france - camille landini (06 68 29 74 03) vous propose : je vous propose en exclusivité cette villa, rénovée avec goût, à deux pas de la plage de la cible, proche de toutes commodités dans le célèbre village de saint martin de ré. La maison dispose d'un jardin d'accueil pouvant accueillir un stationnement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une superbe cuisine aménagée et équipée spacieuse où vous pouvez accueillir jusqu'à huit convives dans le séjour. Le salon est baigné de lumière du fait de sa baie de 4 mètres donnant sur la terrasse tout en bois exotique qui accueille une cuisine d'été avec son bardage cap ferret. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant permettant une vie de plain - pied. Vous apprécierez son superbe escalier en chêne desservant trois chambres avec placards ainsi que la salle d'eau et son wc. Vous l'aurez compris, cette maison pleine de charme avec ses matériaux soigneusement choisis, est idéale pour une vie à l'année ou pour un un investissement locatif (rendement > 6% en location saisonnière). Rare, charmant, singulier, c'est avec évidence que ce bien constitue votre prochain coup de coeur immobilier rétais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle camille landini ei (id 68919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 160 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.