Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente : Cette agréable maison individuelle construite en 1987 de type 5,110 m² habitable, sous-sol complet sur un terrain de 3153 m² en vue panoramique et dominante sur les montagnes ! Ce bien est composé comme suit : à l'étage une entrée, cuisine meublée et équipée, un séjour salon / salle à manger équipé d'une cheminée à foyer fermé, un dégagement distribuant trois chambres, une salle de douches et un WC séparé. Pour compléter l'habitation vous découvrirez sa magnifique véranda avec vue sur la vallée et sa terrasse plein air ! Le sous-sol de même superficie, peut recevoir deux voitures et beaucoup de rangements. Ce bien est situé en plein coeur des monts d'Ardèche, dans un cadre idyllique d'écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis et au calme ! Que vous soyez sportif ou en recherche de tranquillité, vous profiterez pleinement des multiples chemins de randonnés, lacs et les Monts comme le Mézenc ou encore le Mont Gerbier de Jonc, sans oublier la Dolce Via ! Renseignements complémentaires : La maison est très bien entretenue, elle nécessite toutefois un renouveau de la déco ! Pas de travaux à prévoir ! Elle est raccordée en électricité, Téléphone, Eau de forage privé pour deux maisons. Le chauffage : Chaudière fioul et cheminée à foyer fermé, production d'eau chaude l'hiver par la chaudière et l'été ballon d'eau chaude électrique. La menuiserie est d'origine et bien entretenue, la toiture a été contrôlée. Le terrain champêtre, avec une vue dominante et panoramique, sans aucun vis-à-vis. Pas bien loin et plus au dessus ce trouve une ferme, non visible de la maison. Venez découvrir cette maison elle est fonctionnelle et dans un lieu juste magnifique, à condition d'aimer la nature et la tranquillité ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 153 m²

Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.