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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

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Vente maison 5 pièces 122 m² Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

239 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Venez visiter cette charmante maison à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, proche du château de La Tour, à environ 5 km d'ALES et située dans une impasse au calme de la campagne mais à proximité des commodités. Bâtie sur un jolie terrain clos de 1500 m² avec arbres fruitiers (cerises, prunes, pommes) et terrain de boules, la maison profite d'une vue dégagée et sans vis à vis avec la terrasse orientée sud ouest. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'un coin dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Un 2 pièces attenant de 51 m² avec séjour cuisine équipé d'un poêle à bois, chambre et salle d'eau avec WC offre la possibilité de louer en saisonnier ou à l'année et profiter de revenus complémentaires. De plus, une pièce indépendante et accessible depuis l'extérieur est équipée d'une douche et d'un lavabo; idéale pour aménager un coin spa, ou agrandir l'habitation. Un garage et un carport complètent les aménagements extérieurs, assurant praticité et fonctionnalité. Les plus de cette maison : Un très bon classement énergétique en B, grâce à l'installation photovoltaïque pour l'autoconsommation électrique, le chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et l'isolation des combles récemment refaite. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 223.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Poêle à bois
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Etat general : bon