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maison 5 pièces 167 m2 à vendre à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

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Vente maison 5 pièces 167 m² Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

164 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

Située à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette jolie propriété offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 167 m², érigée sur un terrain de 1231 m², présente au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon-véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace dressing. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave en sous-sol, d'une pièce annexe, d'une terrasse, et d'un abri de jardin. Actuellement louée à 500€ par mois avec des locataires de + de 75 ans qui entretiennent la maison et resteront en place compte tenu de leur âge. À ce prix, cette maison est un investissement locatif attrayant. Un bien datant de 1997 offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Coté technique : Ouvertures double vitrage alu et bois, chauffage fuel Travaux à prévoir : mise en conformité de l'assainissement, quelques volets bois à changer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 231 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 571 et 3 479 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 571 et 3 479 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.