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Acheter maison de 125 000 à 170 000 € à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

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maison 5 pièces 171 m2 à vendre à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

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Vente maison 5 pièces 171 m² Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

147 500 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

Idéalement située en plein coeur du village de St Martin Lars en Ste Hermine, à proximité directe de la boulangerie et de l'école primaire, sur un terrain de plus de 1400 m², venez découvrir cette authentique maison en pierres d'environ 170 m² habitables composée au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour, cuisine aménagée et intégrée, salon, arrière cuisine / chaufferie, dégagement, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier dessert trois chambres, wc, et dans le prolongement, un joli potentiel de rénovation et d'agrandissement dans les vastes greniers aménageables. À l'extérieur : Dépendances, cave, garage, cour et jardin. Prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Coté technique : Toiture et isolation refaites à neuf en 2019-2020. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques. À prévoir : ouverture simple vitrage et assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 450 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.