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maison 5 pièces 164 m2 à vendre à Saint-Martin-sur-Oust (56200)

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Vente maison 5 pièces 164 m² Saint-Martin-sur-Oust (56200)

71 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-sur-Oust (56200)

Saint-Martin-Oust, dans un un hameau proche du centre bourg, joli projet de rénovation pour cet ensemble immobilier de maisons en pierres. La première, mitoyenne comprend : une pièce de vie, en partie rénovée : dalle béton, huisseries en pvc double vitrage, coin cuisine et une cheminée ouverte. À l'étage les rampants ont été récemment isolés et plaqués en lambris bois : idéal pour une chambre. La seconde est une bâtisse qui comprend : Au rez-de-Chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, salon / séjour équipé d'une cheminée. Un dégagement avec wc indépendant et une salle d'eau. À l' étage le pallier dessert 3 chambres sur parquet bois dont 2 en enfilade. La toiture est en ardoises naturelles et en bon état. La troisième : est une dépendance en pierres, sur terre battue, sans eau ni électricité, avec son jardinet. À 100m, et non attenant, un terrain d'environ 800 m², avec les reste d'une ruine peut offrir un coin de verdure calme et bucolique. L'environnement est calme et très vert. Des travaux sont évidemment à prévoir. En priorité : l'assainissement, l'électricité, et le chauffage. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 562026 ).