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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Saint-Martory (31360)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Saint-Martory (31360)
169 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martory (31360)

Plain-pied fonctionnel construction traditionnelle proche toutes commodites a pied sectuer 'saint martory'. Que dire de ce plain-pied ? Construit au début des années 70 par des artisans locaux, il est solide sur ses fondations ! Vide sanitaire, double plancher hourdis au sol et au plafond, charpente traditionnelle, murs en briques., de la belle maison comme on savait les faire à l'époque. Certes la décoration a un peu passé de mode et il reste 1 fenêtre en simple vitrage mais pour les reste, il n'y a pas de travaux à prévoir. 107 m² habitables dont 3 chambres, un salon avec cheminée et véranda, une grande cuisine que fait également salle-à-manger, une salle d’eau avec douche italienne, un wc indépendant et pour finir une buanderie / chaufferie. Les combles sont aménageables. Sur le terrain plat, arboré et clôturé se trouvent aussi un double garage et une belle terrasse. Parlons de l'environnement : tous les commerces, une gare et l’accès a64 à proximité. Côté technique : menuiseries en pvc avec le double vitrage, chauffage central au gaz citerne, tout-à-l’égout et la fibre optique. En deux mots : une opportunité. À saisir donc ! Honoraires charge acquéreur (160.000 € net vendeur + 9.000 € d’honoraires = 5.6%). Classe énergie : e. Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 401 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : SAINT MARTORY
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 579 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 7471J
Terre Immo.Com agence immobilière Saint-Martory (31360)
Terre Immo.Com

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