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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Médard-de-Guizières (33230)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Saint-Médard-de-Guizières (33230)
215 000 €
-6.11 %

Maison 5 pièces Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Laissez vous séduire par cette maison girondine pleine de charme à Saint-Médard-de-Guizières. Imaginez vous vivre dans cette magnifique maison située à seulement 20 minutes de Saint Emilion et 40 min de Bordeaux. Elle se trouve à dans un quartier paisible, proche des commerces, écoles et de la gare. Une entrée vous mène vers la salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, véritable cOEur de la maison. À l’étage, découvrez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un bureau, facilement aménageable en chambre supplémentaire pour s’adapter à vos besoins. Le jardin et la terrasse sont de véritables invitations à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une dépendance complète le bien, offrant d’innombrables possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, fonctionnalité et localisation de choix. Contactez moi rapidement pour planifier une visite – elle pourrait être votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 298 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 1 593 € / m²)
    -6.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.11 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1523752
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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