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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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Vente maison 5 pièces 143 m² Saint-Médard-de-Guizières (33230)

207 000 €

Maison 5 pièces Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Charmante girondine à Saint-Médard-de-Guizières Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette maison familiale allie charme authentique et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon cosy, parfait pour se détendre, avec un bureau attenant, idéal pour le télétravail. La salle à manger et la cuisine aménagée complètent le rez-de-chaussée avec élégance. À l’étage, trois grandes chambres lumineuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille. À l’extérieur, le patio et le jardin créent un espace de détente privilégié. Une dépendance avec garage et atelier offre un potentiel exceptionnel : aménagez un gîte, un bureau ou lancez une activité libérale. Située dans un quartier calme, cette maison modulable est parfaite pour les familles ou professionnels. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 427 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 130 et 4 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.