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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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Vente maison 5 pièces 95 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

413 000 €

Maison 5 pièces Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Iad france - louisa lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : maison familiale, plain pied, avec dépendance aménageable à proximité du centre-ville ! Découvrez cette belle maison de plain-pied de 4 chambres, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement paisible à deux pas de la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel avec un placard de rangement et wc indépendant. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, se compose d'une cuisine ouverte, d’un cellier et d'un salon-séjour spacieux donnant directement sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 15 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en espace habitable, bureau ou suite parentale. Le terrain peut accueillir plusieurs véhicules. Les points forts de cette maison : •situation : à quelques minutes du centre-ville, vous permettant de tout faire à pied ou à vélo. •dépendance aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un espace indépendant •potentiel d'agrandissement •toiture neuve, garantissant tranquillité et longévité. •environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt située dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités : petits et grands commerces, transports, infrastructures sportives, médecins, écoles primaires, collèges et lycée, et de la zone industrielle : arianegroup, dga, dassault, thalès. Sa situation, ses volumes, son potentiel et sa rénovation actuelle en font un bien rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisa lebrun ei (id 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 586 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.