Iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Magnifique Longère avec grange, entièrement rénovée, située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du bourg de Saint Mesmin. Ce bien de caractère allie authenticité et modernité, offrant de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine partiellement aménagée, un superbe salon cathédrale, une suite parentale équipée, un bureau ainsi qu’un WC. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon et donne accès à deux autres suites parentales équipées, un second WC, ainsi qu’un grenier aménageable pour créer des chambres supplémentaires si besoin. En annexe, deux garages sont à votre disposition. Le tout est situé sur un terrain d’environ 20 000 m², où vous trouverez également plusieurs bâtiments annexes (stabulations, tunnels d’élevage, grange de stockage, etc.), à négocier lors de votre visites sur place en supplément du prix affiché. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux cherchant une propriété spacieuse et prête à vivre, avec un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 217 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 19 799 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 544 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 544 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.