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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Nazaire (44600)

225 000 €

Maison 5 pièces Saint-Nazaire (44600)

Située dans la ville attrayante de Saint-Nazaire (44600), cette maison profite d'un environnement calme et convivial, idéal pour une famille. À deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, cette ville dynamique assure un accès facile à toutes les commodités. Édifiée en 1930, cette maison de caractère propose une superficie habitable de 100 m² sur un terrain de 264 m². Avec ses 5 pièces, elle comprend un salon spacieux, une grande véranda isolée et chauffée, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et deux toilettes, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Son système de chauffage au gaz garantit un confort thermique optimal. De plus, le double garage permet de stationner facilement un véhicule et de faire un atelier, ajoutant une praticité supplémentaire à ce bien. Cette maison, alliant charme de l'ancien et confort, représente une opportunité rare dans ce secteur prisé. Elle saura séduire les familles en quête d'une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre paisible tout en restant proche de l'effervescence de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 264 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.