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maison 5 pièces 84 m2 à vendre à Saint-Nectaire (63710)
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Vente maison 5 pièces 84 m² Saint-Nectaire (63710)
129 000 €

Maison 5 pièces Saint-Nectaire (63710)

Sur la commune de SAINT NECTAIRE, charmante maison en pierres des années 1920-1930 de 84 m² habitables avec garage attenant (22 m²) et terrain de 310 m². La maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une remise (4 m²). Au premier étage, deux chambres et une une salle d'eau complètent ce bien. Enfin, au second étage, deux chambres mansardées et un espace bureau ont été aménagées. Attenant à la maison, un garage (22 m²) dispose d'un grenier. Implantée sur un terrain de 310 m² avec arbres et quelques rochers, la maison offre un cadre naturel et atypique. Equipée d'un chauffage central au gaz propane (cuve aérienne), cette propriété sera le cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez : le bon état du bati, le charme des pierres et de la toiture en ardoises, le potentiel d'extension avec le garage attenant, le jardin bucolique. Vous manquez d'espace ? Il est possible d'acquérir, en face, un terrain constructible de 473 m² avec un garage supplémentaire (22 m²). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété attachante ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 310 m²
Environnement
  • Quartier : Champeix OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 366 kWh/m².an 81* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 81 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 000 € (soit 1 536 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 63Y10670-IDC778
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