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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Nicodème (22160)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-Nicodème (22160)

140 315 €

Maison 5 pièces Saint-Nicodème (22160)

Maison confortable, 6 pièces, 105 m² sur terrain de 2700 m², en campagne, plus longère (toiture neuve) à rénover (pouvant constituer un revenu locatif),et hangar. La maison : rdc, cuisine avec chauffage au sol donnat sur la terrasse couverte, arrière cuisine, salle de séjour avec poele à bois, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec wc, radiateurs basse consommation connectés, récents. Chauffe eau solaire. Fibre etage : grand palier, 3 chambres, salle de bain avec wc. Grand jardin avec petite serre. Toilettes séches à l'exrérieur. Maison sur vide sanitaire. Double vitrage. Bonne isolation possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires pour chevaux ou autre. Située à 5 mn de saint nicodème, village dynamique et accueillant(épicerie associative).Nombreux producteurs bios alentours. Proche de sites touristiques remarquables (vallée des saints, landes de locarn, gorges du corong).10 mn de callac (commerces, pharmacie, supermarché, cabinet médical, collège, école), 15 mn de rostronen (tous commerces) 30 m de guingamp (gare tgv).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 183, soit d, ges : 5, soit a. Veronique moreau, agent commercial immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 88241089700012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83246.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.