Iad france - marie-noëlle collignon (06 22 82 79 23) vous propose : maison - plain pied - trois chambres - exposition sud - garage - terrain 620 m² env - terrasse découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie agréable et serein. En entrant, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour convivial, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le couloir dessert trois chambres, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Ces chambres, lumineuses et confortables, sont idéales pour accueillir votre famille. La maison dispose également d'une salle de bains pratique, avec les équipements nécessaires pour votre confort quotidien, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de commodité. Un cellier ? Donnant accès au jardin, est à votre disposition pour faciliter le rangement de vos affaires ménagères. Le garage offre suffisamment d'espace pour stocker vos vélos, motos ou autres équipements. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les jeux pour les enfants. Le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Située dans une impasse calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Venez découvrir cette charmante maison et imaginez-y votre futur quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite a très vite saint-ouen-d'aunis propose divers services et commerces : mairie, agence postale, épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, école primaire, bibliothèque, associations, restaurant / café, garage automobile et salon de coiffure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon ei (id 62320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 627 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.