Maison de plain pied secteur Saint-Pair-Sur-Mer à 1km de la plage. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 110 m² en ossature bois, baignée de lumière, idéale pour une vie paisible et confortable. La maison se compose d'une belle entrée donnant sur une buanderie, une pièce de vie principale de 58 m² avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce de vie donne ensuite sur une salle de bain, un toilette indépendant et 3 chambres (10,12, et 14,70 m² ). La pièce de vie principale dispose d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et également d'un belle accès extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage, donnant directement sur une très belle terrasse d'environ 50 m² en bois sur pilotis avec une vue mer. Le terrain de 521 m² offre un environnement verdoyant et bien entretenu avec un belle espace de stationnement équipé d'un carport et d'un cabanon en bois à l'entrée. Le jardin est agrémenté de petits arbres fruitiers, d'un petit potager avec récupérateur d'eau et d'un compost naturel, offrant ainsi un cadre de vie sain et écologique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et de ne pas manquer cette opportunité unique d'acquérir une maison ou tout est déjà prêt pour votre confort et votre bien-être. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 521 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.