Iad France - Benjamin Bousquet (07 87 04 05 60) vous propose : Cette charmante maison datant des années 1960 offre un espace de vie spacieux et des caractéristiques uniques qui ne manqueront pas de vous séduire. Située sur un terrain généreux de 1270 m², cette propriété propose une surface habitable de 119 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 16.5 m², idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Une pièce de vie lumineuse de 30 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. Trois chambres de 12 m² chacune offre des espaces confortables pour toute la famille, complétée par une salle de bain pour plus de commodité. À l'étage, une chambre supplémentaire de 17 m² et une salle d'eau offrent un espace supplémentaire pour la vie privée et le confort. De plus, une salle de jeux spacieuse de 55 m² attend vos idées créatives pour une rénovation personnalisée selon vos besoins et vos désirs. Le sous-sol impressionnant comprend un vaste garage de 100 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un espace de loisirs supplémentaire, avec une buanderie pratique intégrée. De plus, une cave de 20 m² offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet EI (ID 79357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 270 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 030 et 5 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.